Legge di bilancio 2025: nuove detrazioni per interventi di ristrutturazione
La Legge di Bilancio del 2025 introduce importanti novità in materia di agevolazioni fiscali per gli interventi di efficientamento energetico. Questi cambiamenti, mirati a favorire la sostenibilità economica delle politiche di incentivazione, ridefiniscono i tassi di detrazione e i tetti di spesa per diversi bonus fiscali. Analizziamo nel dettaglio cosa cambia e come queste modifiche possono impattare su cittadini, imprese e professionisti del settore.
Una delle modifiche più rilevanti riguarda il Superbonus, che dal 2025 vedrà il tasso di detrazione scendere dal 90% al 60%. Questa riduzione riflette l'intenzione del governo di contenere l'impatto del bonus sul bilancio statale, pur continuando a incentivare interventi strategici per la transizione ecologica.
Principali interventi ammessi al Superbonus:
- Isolamento termico delle superfici opache (cappotto termico).
- Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore o impianti ibridi.
- Interventi antisismici qualificati.
Nonostante la riduzione del tasso, la possibilità di cedere il credito d'imposta o optare per lo sconto in fattura rimane, rendendo comunque attrattivo lo strumento per famiglie e condomini.
Il Bonus per la riqualificazione energetica degli edifici (Ecobonus) mantiene i tassi di detrazione fino al 65%, con la possibilità di raggiungere il 75% per interventi significativi su parti comuni degli edifici condominiali che migliorano di almeno due classi energetiche l'APE (Attestato di Prestazione Energetica).
Interventi principali coperti dall'Ecobonus:
- Sostituzione di serramenti e infissi.
- Installazione di pannelli solari termici.
- Sostituzione di caldaie con modelli a condensazione (classe A) o pompe di calore.
- Sistemi di building automation.
Il Bonus Ristrutturazione rimane invariato, con una detrazione del 50% su una spesa massima di 96.000 euro per singola unità immobiliare. Sebbene questo incentivo non sia strettamente legato all'efficientamento energetico, può essere abbinato agli altri bonus per interventi integrati.